أحمد محسن المستشار العقاري لشركة بريزنتيشن للتشطيبات والديكور والاستثمار العقاري يشيد بمعرض ( ليبيا بيلد ) بنغازي ويؤكد رغبة العميل الليبي في الاستثمار بالعقاري المصري

القاهرة: وداد الماحي
شاركت شركة بريزنتيشن للتشطيبات والديكور والاستثمار العقاري في معرض بيلد ليبيا بنغازي المقام في الفترة من ٤_٧نوفمبر الجاري ، بمدينة بنغازي وذلك تحقيقا بوعدها الذي قطعته مع عملائها وتنفذنا لاستراتيجيتها التي وضعتها مسبقا ، وهي ( تصدير العقار المصري خارجيا)
يعتبر معرض ( ليبيا بيلد) المعرض الثالث لشركة بريزنتيشن منذ تأسيسها وهو المعرض الأول خارجيا
التقت سودان بور بالمستشار العقاري ل شركة بريزنتيشن للتشطيبات والديكور والاستثمار العقاري احمد محسن الذي سافر مع إدارة الشركة وزملائه من مصر لليبيا للمشاركة في المعرض ليحدثنا عن تفاصيله.

يقول المستشار العقاري لشركة بريزنتيشن للتشطيبات والديكور والاستثمار العقاري، لقد جاءت مشاركتنا في معرض( ليبيا بيلد) بنغازي، بعد النجاح الكبير الذي حققته معارض بريزنتيشن السابقة بالقاهرة ، والطلب المتعاقب على العقار المصري من العملاء بالخارج، وكانت قد وضعت شركة بريزنتيشن استراتيجية وخطة عمل للمرحلة القادمة، وجاءت المشاركة في معرض ليبيا بيلد تنفيذا للتخطيط والاتفاق بين الشركاء بشركة بريزنتيشن الحاج اسامة ومستر معتز على اقامة معارض دولية والاتجاه نحو تصدير العقار المصري للخارج، و مشاركتنا في المعرض كانت فرصة طيبة لتحقيق الهدف من خلالها ، حيث تم التنسيق مع شركة المقصد للمقاولات والاستثمار العقاري بليبيا بكونها الممثل الوحيد لشركة بريزنتيشن بليبيا، وبفضل الله كانت مشاركة مشرفة ومثمرة.

عن معرض( ليبيا بيلد) الدولي
يضيف احمد محسن يعتبر معرض ( ليبيا بيلد) بنغازي من المعارض الكبيرة جدا، معرض دولي تقام فعاليلته كل عام ب طرابلس او بنغازي، تشارك فيه العديد من الدول الأوروبية والمحلية والاقليمية، اتسم بالدقة والترتيب، بجانب المساحات الكبيرة لعدد القاعات، وكان معرض متنوع بين ( البناء والتشييد، الاغذية والمشروبات، والصحة والمستلزمات الطبية، بجانب مساحات كبيرة جدا في الفناء خصصت لمعدات البناء والتشييد والتي تسهم في أعادة بناء وتطوير البنية التحتية لمدينة بنغازي ) ،لقد جمع المعرض كافة احتياجات الحياة للمواطن الليبي ، وكل مايختص بكيفية تطوير البنية التحتية لليبيا ولمنطقة شمال أفريقيا. شاركت فيه دول عربية، نزكر منها على سبيل المثال تونس والمغرب ومصر ودول أوروبية منها إيطاليا وفرنسا وتركيا والصين وأستراليا وغيرها،. شمل المعرض العديد من البرامج واللقاءت وتلاقح الافكار بين المستثمريين والشركات العارضة وفي كافة القطاعات الموجودة عبر منصات عدة داخل المعرض. شهد المعرض اقبالا نوعي كبير جدا على مدار الأربعة ايام.

حدثنا عن المشاركة المصرية وحجم الشركات؟

يقول أحمد محسن قدمت الحكومة الليبية ببنغازي دعوة للشركات المصرية الكبيرة والتي لها باع كبير وسابقة اعمال في العاصمة الإدارية وغيرها للمشاركة بالمعرض للمساهمة في أعادة بناء وتعمير مدينة بنغازي منها على سبيل المثال مجموعة حسن علام ، اراسكوم ، والمقاولون العرب وغيرها.
كماحرصت بعض الشركات المصرية حوالي ٣٨ شركة، بالمشاركة و تعزيز العلاقات الاقتصادية والاستثمار في مجال العقار مع ليبيا.حيث لاقت اشادة من زوار المعرض والقائمين على الامر،
وكانت مشاركة مشرفة للدولة المصرية عموما.

ماالمكاسب التي حققتها بريزنتيشن من المعرض؟

بحمد الله وفضله حققنا مكاسب عدة، لقد كان همنا تصدير العقار للخارج وتعريفه بالدول العربية والاروبية، والمعرض حقق لنا هذا من خلال المستثمريين الليبيين الذين لهم استثمارات بأوروبا والإمارات وغيرها وكانت فرصة طيبة ان نطرح فكرة الاستثمار العقاري المصري، وأهميت مصر ك موقع استراتيجي ، وفوائد الاستثمار فيها ، وقد ساعدتنا قوانين الاستثمار المصرية والضمانات الممنوحة للعميل الاجنبي ، في توصيل الفكرة واقناع العديد من المستثمريين للاستثمار بمصر، حيث حققنا العديد من عقودات الشراء، و اخري تحت التنفيذ تنتظر حضور العميل للمشاهدة على أرض الواقع، وقد ساعدنا في ذلك كله مشروعات العاصمة الإدارية الموجودة على أرض الواقع مثل البرج الأيقوني وحي الوزارات والحي المالي وكافة المشاريع الجاهزة والتي اثبتت جدية مانقول، بجانب ميزات الاستثمار السكني والإداري والتجاري بمقدمات بسيطة وفترات سداد طويلة وايجار وعوائد استثمارية تساهم في دفع جز من الأقساط.
ايضا حقق لنا المعرض التعرف على عملاء جدد تم الاتفاق معهم على اقامة معارض اخري بليبيا للاستفادة أكثر لهم ولمعارفهم وأصدقائهم في المشروعات المطروحة ومن ثم التنفيذ، بجانب العديد من زوار المعرض الذين كانوا يسألون دائما عن فكرة تصدير العقار واستفساراتهم عن العاصمة الإدارية التي شهدت شاشة جناحنا بعرض العديد من الفديوهات لمشروعاتها الضخمة، حيث استطعنا ان نزيح مخاوف المستثمر الليبي في الاستثمار خارج بلده، وتنوعت اسئلة المستثمريين الليبيين وشملت كافة انواع الاستثمار. وهذا يحسب نجاحا

ماهي مخاوف المستثمر الليبي ؟
لم يكن للمستثمر الليبي قناعة بفكرة تصدير العقار، والاستثمار في مشروعات ذات فترات طويلة وبمقدمات بسيطة، حيث هنالك في ليبيا تدفع نصف المبلغ والاستلام ثم النصف الاخر وتمتلك، ف المخاوف كانت من ضمانات الامتلاك والطرق وماشابه وبالشرح المفصل والاطلاع على العقود والشروط زللنا بعض المخاوف وقدرنا نحقق مبيعات
وساعد في ذلك وجود الباشمهندس فرج الهدار مدير شركة المقصد الليبية الممثل لشركة بريزنتيشن هناك والذي كان حاضرا في توصيل المعلومة وتاكيدها ، إضافة ان كافة الفيديوهات للمشروعات كان موجودا فيها الشي الذي اكد الجدية. وخلق فرص للاستفسارات أكثر عن العاصمة تحديدا.
كما أن وجود الحاج اسامة الشريك لمستر معتز والذي قضى فترة طويلة ببنغازي وله العديد من الأصدقاء والمعارف هنالك ساهمت كثيرا في تزليل الصعاب و المخاوف، ونشكر الذين قاموا بتلبية الدعوة بالحضور، لهم جزيل الشكر والعرفان.
لقد تعاملنا كثيرا مع تصدير العقار للخارج عبر اجتماعات الزوم ووقعنا عقود شراء وبيع عبر شركة DHL وسلمنا وحدات استثمارية وغيرها لعملاء بمختلف الدول، ولكن هذا يعتبر التصدير الأول المباشر خارج مصر.
ماهي المشروعات العقارية التي تم عرضها ؟

يقول أحمد لقد حاولنا ان نركز على توجه الدولة المصرية في الفترة الحالية وهي العاصمة الإدارية ، وبما اننا مسوقين للعديد من المطوريين العقاريين المميزيين ، فقد شمل شرحنا كافة المشروعات ونزكر منها على سبيل المثال شركة المقصد و مشروعاتها كمبواند المقصد السكني في منطقة R3، ومشروع قاردن ستي في R5, وشركة مصر إيطاليا، و مشروعاتها في حي المستثمريين ، وشركة برميدس ولها تسع مشروعات في العاصمة الإدارية واخر في العين السخنة ، كلها مشاريع استلام فوري ومتنوع مابين سكني وتجاري واداري، ف كان هذا كله جدير بالاهتمام، لدي العميل ،. حيث أن العميل الاجنبي يثق دائما في المشروعات الجاهزة والاستلام الفوري، المقدمات تبدأ من ٥ بالمىة حتى ٢٥ بالمئة واقساط حتى ١٢ سنة وتوجد قري ساحلية. كما أن هنالك مشاريع بمناطق اخري ايضا
كلمة اخيرة ؟
نشكر شركة المقصد وإدارة بريزنتيش التي اتاحت لنا زيارة ليبيا والتعرف على الشعب الليبي عن قرب ، والشكر موصول لإدارة المعرض لمجهوداتها الجبارة وإخراج المعرض بهذا الشكل، والشكر ايضا للشعب الليبي الطيب الخلوق الإنساني المثقف ، اتمني زيارة ليبيا مرة أخرى في القريب العاجل.
لدينا معرض دولي قريبا ترقبوه.
للاستفسار والتواصل تلفون 00201123226115